市平易近游客在老菜場販子文明創意街區游覽。
本報記者 高 炳攝
焦點閱讀
城市更換新的資料，是推動城市管理現代化的主要抓手。陜西西安將老菜場更換新的資料改革為販子文明創意街區，在隨機應變、保存特點的基礎上，晉陞了環境、豐富了業態、服務了商戶、吸引了創客。“煙火氣”與“潮生涯”交織，老菜場煥發出新活氣。
在陜西西安市碑林區城墻根下的信義巷，市平易近馮平易近中已在今生活了半個多世紀。早飯過后，到四周的菜市場遛彎、買菜，是他多年來的習慣。
“這幾年，老菜場越來越有興趣思了。”馮平易近中說的老菜場，是小路里的建國門綜合市場，老西安人習慣稱之為“建國門菜市場”。
2019年起，建國門綜合市場開始進行更換新的資料改革。當地在保存菜市場原有效能的基礎上，引進美食、平易近宿、文創、閱讀、娛樂等業態，營造出“販子西安”的獨特魅力。現在，這里已轉型為老菜場販子文明創意街區，吸引眾多市平易近和游客前來“打卡”、親身經歷，煥發出新的活氣。
改革
堅持底色 增加創意
“菜市場，能改成啥樣？”曾經，馮平易近中對老菜場的更換新的資料不年夜傷風。
建國門綜合市場地點地的前身是西安市平絨廠。1998年，由于市場變化等原因，廠子停產。其后，平絨廠將部門廠區改建成建國門綜合市場，實行自立招商、經營，使之成為涵蓋果蔬、肉類、百貨等的綜合市場，滿足了周邊近10萬居平易近的生涯需求。
2017年，西安市平絨廠決定對建國門綜合市場進行晉陞改革。當年上任的西安市平絨廠負責人馮杰面對重重難題：老菜場生意還可以，但街面亂七八糟、地上污水橫流、設施或舊或壞，而改革資金更是沒有著落。
“商戶想裝個空調，我都不敢答應，怕變壓器蒙受不了。”馮杰坦言，不但是硬件跟不上，經營形式也成問題，當時廠房二樓、三樓都空著，租不出往——樓下是菜市場，人家嫌吵，不愿意來辦公；路太窄，貨車進不來，做倉儲也困難。
一籌莫展之際，西安世界之窗產業園投資治理無限公司董事長全建彪來到廠里，洽談一起配合。“我在城墻下游玩時，看到了城區里的這個‘舊角落’。”作為文創園區開發運營從業者，全建彪看好老菜場蘊躲的價值，也想用更換新的資料改革來激活這一城市空間。
幾輪商量下來，雙方對改革理念頗有共識。“我們尊敬當地居平易近的生涯方法，不搞‘騰籠換鳥’，而是講究隨機應變。”全建彪認為，要愛惜原來的煙火氣，在堅持底色的基礎上注進新活氣。
2019年，建國門綜合市場開始進行改革。保存原有建筑群，肅清違章搭建，開發屋頂、角落等空間，增設天橋、連廊、戶外樓梯、空中廣場……一系列舉措，在老菜場相繼鋪開。一起配合雙方分工明確，“馮廠長繼續治理菜市場，承擔‘人間煙火’；我們主攻街面業態更換新的資料，承擔‘詩和遠方’。”全建彪說。
老菜場保存了以往的古樸與熱鬧，卻比過往顯得干凈清新，更增加了多元化的要素和特點，變得新鮮時髦。看著老菜場起了變化，馮平易近中的設法也跟著扭轉：“菜市場‘老瓶裝新酒’，成創意空間了，連年輕人都趕著來！”
協調
瞄準訴求 解決難題
“包養菜市場也是景點？”在西安當地伴侶的美意推薦下，南邊游客黃曉琳決定一探討竟。
來到老菜場販子文明創意街區，黃曉琳琳瑯滿目：城墻下，咖啡館里音樂舒緩，酒吧門口吉他手動情彈奏；工廠磚墻上裝飾著油畫，網紅露臺上亮起了燈光，涂鴉墻前年輕人正攝影、“打卡”。熙攘的人群中，不時有老住戶走過，手里提著袋子、拖著小車，里面裝著肉蛋蔬菜……
老菜場不僅是菜市場，也是潮水湊集地。“拎著菜的老鄰居和拿著咖啡的年輕人，就這么融會在一路，販子氣混搭著時尚感，讓人著迷。”黃曉琳說。
一派和諧融洽、生趣實足背后，是貫穿于改革前后的協調保證。
西安市碑林區特點街區和總部樓包養網 花圃宇經濟發展服務中間是街區的主管部門。中間原主任郭健的日常任務，是對接商務、文旅、規劃、住建、城管等各系統，做好統籌、協調。“在街區規劃設計、建設運營等全流程、各環節，我們都會傾聽企業訴求，幫助解決難題。”郭健說。
為敲定街區總體設計計劃，需求跟規劃部門對接細節。郭健和全建彪曾一路往規劃部門洽談屢次，并邀請專家到現場勘探，幾經討論，終于定案。
為晉陞街區商家的積極性，郭健還和同事們對接城管系統，盡力爭取政策。“經過協調，在不影響城市基礎次序的條件下，沿街店面在劃定的區域內可以適時、適度出店經營。”郭健說，商家能有更多空間，街區就能有更多活氣。
最讓郭健難忘的，是跟文旅部門的聯繫。與老菜場一路之隔的，就是包養西安城墻東南角。若何讓這兩個IP更好地聯動起來，成為一年夜課題。
“城墻上的游客下不來，街區的游客上不往。假如能互聯互通、雙向引流，就可以共享游玩資源。”郭健聯系文旅部門，屢次協商、論證后，城墻建國門段進口開放，兩個IP勝利“牽手”。“城墻上的演藝團隊，有時也來街區巡游扮演，給游客帶來沉醉式新親身經歷。”全建彪說。
當局規劃引領，政企協作聯動，實現共贏發展。“我們通過這種任務形式，多方位‘保駕護航’，呵護老菜場的二次成長。”郭健說。
筑夢
青年創業 扎根生長
老菜場，新街區。在創意的引領下，眾多年輕的創客投身于此，扎根生長。
位于老菜場的“椋川漆物”漆藝任務室里，擺件古色古噴鼻，文玩葫蘆、茶具、年夜漆首飾、盤子等唱工精致，風格清雅。
“剛才來店里的姑娘，定制了一個漆藝手鐲，想送給伴侶當禮物。”90后任務室主辦人何欣宇說。
從幼兒園到高中，何欣宇都住包養網在城墻里、生涯在街區，是個年輕的老鄰居，對周遭再熟習不過。在家門口創業，讓何欣宇感覺很親切。
“小時候，這里的屋子還是泥巴墻，路也坑坑洼洼的。”何欣宇說，后來有了菜市場，街邊多了店鋪，熱鬧，卻也亂糟糟的。現在再看更換新的資料改革后的街區和老菜場，“真讓人有些不敢認了”。
往年頭，喜歡漆藝的何欣宇決定在老菜場開店創業。“在本身長年夜的處所，干本身喜歡的行當，是一件幸福的事。”何欣宇表現。
同為90后，馮曦也作出了類似的選擇。2023年3月，在其他城市打拼多年的馮曦，決定在古城西安的城墻腳下開一家老菜場里的中餐廳。
“既然菜市場能與網紅街區相融會，我也想試試古城墻與中餐的碰撞。”馮曦說，店里常邀請主人一路制作咖啡、甜品，帶來特別的參與感、親身經歷感。
一天早上，馮曦看到一位鄰居奶奶提著肉和雞蛋，走進餐館。“她點了咖啡、沙拉，說想親身經歷一下年輕人的生包養活方法。”馮曦說，那一幕讓本身很感動，也很感歎——在這片煙火氣中與人們相遇、讓本身成長，這或許恰是開餐廳的意義地點。
散步老菜場販子文明創意街區，以老廠房為佈景的文藝小店各有特點，走進每一家都有能夠發現驚喜。攝影展覽、街邊集市等新元素參加，文創、茶咖等新業態萌發，一批批創業者在此追逐夢想，讓老街區展現出新魅力。
曾對“年輕人逛菜市場”不年夜懂得的馮平易近中，現在也享用起了重生活。進夜，街區小廣場上，一場音樂秀熱鬧演出，年輕人抱著吉他彈唱，臺下流客和鄰居聚攏成群，沉醉此中。城墻腳下熒光點點，馮平易近中也取出mobile_phone，記錄這份美妙，“感覺本身也跟這街區一樣，年輕了。”