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班戈縣中石化小學的先生和食堂任務職員包養網心得盤點餐盤多少數字（6月包養網22日攝）。

西躲那曲市班戈縣中石化小學是由中石化團體結對幫扶樹立的，2012年投進應用。

作為今朝全國海拔最高的援躲小學，班戈縣中石化小學有“離天空比來的援躲小學包養網”之稱。黌舍硬件舉措措施傑出，師資氣力強，不少遠在縣城200公里外的牧平易近也將孩子送來就讀。

得益于國度在西躲實行的對農牧平易近後代和城鎮艱苦家庭後代包吃、包住、包膏火“三包”政策，孩子們的進修生涯獲得很好的保證。

新華社記者 丁增尼達 攝

   包養行情

原題目：撤消房貸利率上限 下降首套房首付比例

全國超八成城市落地房貸新政

5月17日，中國國民銀行和國度金融監管總局發布房貸新政，全國大量城市疾速落地，更有一線城市積極跟進。5月27日，上海發布調劑政策，成為第一個落地新政的一線城市，其發布的政策內在的事務與其他地域有所分歧——首套房最低首付比例降至20%。廣州與深圳緊隨其后，分辨將比例降至15%和20%。

最新統計數據顯示，多省明白發布文件履行全省首套房首付下降到15%、撤消利率上限。截至北京青年報記者發稿，全國超八成城市開端落地履行“5·17”新政。

疾速呼應“因城施策”號令

5日17日，中國國民銀行和國度金融監視治理總局發布關于調劑小我住房存款最低首付款比例政策的告訴。對于存款購置商品住房的居平易近家庭，首套住房貿易性小我住房存款最低首付款比例調劑為不低于15%，二套住房貿易性小我住房存款最低首付款比例調劑為不低于25%。與此同時，央行撤消全國層面首套住房和二套住房貿易性小我住房存款利率政策上限。

央行還請求，各省級分行依照“因城施策”準繩，領導各省級市場利率訂價自律機制，依據轄區內各城市房地產市場情勢及本地當局調控請求，自立斷定能否設定轄區內各城市貿易性小我住房存款利率上限及上限程度（若有）。銀行業金融機構應依據各省級市場利率訂價自律機制斷定的利率上限（若有），聯合本機構運營狀態、客戶風險狀態等原因，公道斷定每筆存款的詳細利率程度。

此后，全國多地疾速呼應“因城施策”號令，密集出臺調劑舉動。不少省份宣布將首套和二套商貸的首付比例包養調劑至全國上限，同時撤消房貸利率政策上限。

華夏地產研討院最新統計數據顯示，全國明白發布政策文件履行15%首套房首付比例的城市跨越200個，跨越250個城市明白撤消了房貸利率上限。全國跨越80%城市開端包養落地履行“5·17”新政。

總體來看，在落實新政方面，各地呈現了分層景象，二、三線城市程序很快，一線城市和“強二線”城市比擬謹嚴。

銀行房貸利率會降幾多？

在撤消房貸利率上限的城市，貿易銀行在設定房貸利率時擁有了更年夜的自立權和調理空間。據清楚，不少處所的銀行已聯合本身現實和同業情形包養，依據存款人天資等原因履行差別化訂價，新存款包養網心得客戶的房貸利率顯明降落。

據報道，政策落實后，武漢地域的銀即將首套房存款利率下降30個基點，從本來3.55%降至3.25%；二套房下降80個基點，從4.15%降至3.35%。合肥也有國有年夜行自5月20日開端履行新政，首套房、二套房存款利率均為3.45%。廣東某市主流銀行的首套房貸利率已從3.55%降至3.15%，二套房貸利率已從4.15%降至3.55%。

業內助士廣泛估計，此次撤消房貸利率上限后，各地房貸利率將進一個步驟下行。光年夜證券金融業首席剖析師王一峰以為，對于銀行系統而言，非論是房抵貸抑或是按揭存款，均依據典質房產價值以及債權人支出程度等原因來斷定存款利率，兩者風險本錢、本錢本錢均年夜體相當。是以鄙人限撤消后，按揭存款利率必定水平上會向住房典質存款收斂。今朝住房典質存款利率在3%-3.5%之間，對應新產生按揭存款利率降幅能夠在40個基點擺佈。

中指研討院市場研討總監陳嫻靜指出，本次央行撤消全國層面房貸利率上限，政策利好擴大至二套房，估計將有更多城市下調房貸利率，一線和焦點二線城市房貸利率下調空間也無望翻開。新政之前，大都城市撤消首套房貸利率上限后，房貸利率廣泛履行LPR（存款市場報價利率）-40個基點至LPR-70個基點，即3.2%-3.5%，多數城市部門銀行首套房貸利率已低至3.1%，這將成為更多城市后續調劑的主要參考。

西方金誠首席微觀剖析師王青則猜測，年內房貸利率下調幅度能夠跨越50個基點。這也意味著，越來越多城市的首套房貸利率將向3%迫近。王青指出，將來房貸利率下調的年夜門曾經翻開，下調幅度將決議房地產行業何時完成企穩回熱。斟酌到房貸利率自2022年開端轉向，截至往年底累計下調166個基點，包養網價錢即年均下調83個基點，但仍未能止住樓市下行態勢，本年截至3月末，房貸利率下調28個基點至3.69%，他估計年內房貸利率下調幅度將在50個基點以上。

專家估計存款利率還會下調

國度金融監視治理總局數據顯示，截至2023年底，我國銀行業的凈息差已降至1.69%。有券商研報稱，2024年第一季度各類型上市銀行凈息差全體下滑跨越12個基點。

下降存款利率后，銀行的凈息差怎么辦？

王一峰表現，全國層面房貸利率上限撤消將對銀行系統凈息差形成必定水平的影響，按全國新產生按揭存款利率降落30個基點盤算，將影響銀行系統2024年凈息差約0.5個基點。不外斟酌到政策僅影響邊沿訂價，對凈息差的影響水平或絕對無限。

中金公司銀行業剖析師林英奇剖析指出，依照全年新發放按揭存款利率下調30個基點的預期，相干調劑對銀行息差的負面影響約為0.8個基點，對銀行利潤影響較小。

市場人士廣泛以為，為處理息差壓力，本年銀即將停止新一輪存款掛牌利率調劑。

中信證券首席經濟學家明明表現，為保持經濟高東西的品質增加，銀行資產端無法進步信貸利率，大要率會經由過程下調存款利率的方法堅持銀行凈息差持久處于較為公道的程度。在“施展存款市場報價利率改造感化”的監管訴求下，將來受息差壓力影響，貿易銀行或持續下調存款利率，而低通脹惹起的高現實利率周遭的狀況下，年內LPR報價下調仍可等待，時點上能夠略靠后。

招聯金融首席研討員董希淼提出，“銀行要開源節省，施展存款利率市場化調理機制感化，壓降存款利率來下降欠債本錢，同時央行還可恰當下降政策利率，MLF利率仍存鄙人調空間，在政策利率與存款利率降落的基本上，LPR也有必定的降落空間。” （文/記者 程婕）

相干

上海廣州深圳接踵調劑最低房貸首付比例

繼上海5月27日將最低首付比例降至20%，調劑限購、社保年限等樓市政策發布后，廣州昨日將最低首付比例調劑為15%，還撤消利率上限。自本日起，深圳市下調小我住房存款最低首付款比例和利率上限——首套住房小我住房存款最低首付款比例調劑為20%，二套住房小我住房存款最低首付款比例調劑為30%。業內以為，廣州在上海發布樓市政策后立馬跟進，曾經闡明近期的政策劃向，估計北京和深圳也會繚繞此類政策做進一個步驟的調劑和優化。

上海提出的調劑優化住房限購政策、支撐多後代家庭公道住房需求、優化住房信貸政策、支撐“以舊換新”以及優化地盤和住房供給等9條政策辦法自昨日起正式實行。同日，廣州市調劑優化差異化住房信貸政策。對于存款購置首套商品住房的居平易近家庭，貿易性小我住房存款最低首付款比例調劑為不低于15%，撤消利率上限。對于存款購置第二套商品住房的居平易近家庭，貿易性小我住房存款最低首付款比例調劑為不低于25%，撤消利率上限。在廣州市限購區域內，對于擁有兩套及以上住房的居平易近家庭暫停發放貿易性小我住房存款。

廣東省住房政策研討中間首席研討員李宇嘉剖析以為，支撐非戶籍家庭、獨身人士、非戶籍人才購房，是近期一線城市政策集中的標的目的。重要緣由在于一線城市核心地盤供給量年夜，並且一線城市以新市平易近、年青報酬主的非戶籍生齒集中。上海下降首付比例和房貸利率上限，一方面是適應和貫徹“5·17”國度政策安排；另一方面也是針對當地非戶籍和非戶籍人才群體多，需求加年夜優惠力度。李宇嘉估計，假如下滑頹勢不改，上海能夠還會下調首付比例和存款利率。

易居研討院研討總監嚴躍進以為，廣州在上海政策出臺后立馬跟進，曾經闡明近期的政策劃向，即4個一線城市均會出臺寬松的利好政策，且政策出臺會繚繞限購放松、房貸首付和利率下調、公積金政策優化、增進二手房暢通、激勵存量房源消化等方面進手。 （文/記者 宋霞）

塞納河，是流經巴黎市中間的法國第二年夜河。它自西向東穿城而過，將巴黎分為有名的“左岸”和“右岸” 。左岸文藝氣味濃重，浩繁咖啡館、劇院、書店林立，是文豪大師流連的“文明地獄”；右岸坐落著舊日的王宮盧浮宮和明天的總統府愛麗舍宮，是巴黎的政治中間。

亮馬河，自北京北護城河起，由西向東，最后匯進壩河，流經列國使館、國際飯店、百貨商場、潮水商街等區域，串聯起北京著名的國際化商圈。2019年，北京市向陽區啟動了包養亮馬河國際風情水岸扶植。兩年后，顛末周全管理和周遭的狀況晉陞，亮馬河不再只是一條小河，而是包養網“1河2湖包養24橋18景”貫包養網通的一片水域，成為京城“打卡圣包養網比擬地”。

炎炎夏季里，河岸也許是城市最好的“會客堂”。盛夏的巴黎和北京，有了配合的河岸休閑方法，親水生涯的畫面協調活潑，相映成趣。河水潺潺，予人清冷，也流淌出一幅幅美妙的人居畫卷。

這是北京亮馬河風景（6月14日攝）。

新華社記者 陳鐘昊 攝

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新華社北京6月27日電 題：把儲藏的宏大花費包養網潛力開釋出來——國度成長改造委解讀《關于打造花費新場景培養花費新增加點的辦法》

新華社記者陳煒偉

國度成長改造委等部分制訂的《關于打造花費新場景培養花費新增加點的辦法》近日對外發布。文件安排了哪些重點義務？培養花費新增加點有哪些機會？國度成長改造委失業支出分派和花費司擔任人接收了記者的采訪。

問：文件出臺的佈景是什么？

答：增進花費穩固增加，要害是要把儲藏的宏大花費潛力開釋出來。花費新場景是花費新業態、新形式、新產物的體系集成，對增進花費提質進級，更好知足國民高品德生涯具有主要意義。

從需求側看，我國有全球範圍最年夜、生長性最好的中等支出群體，孕育著大批花費進級需求。繚繞居平易近吃穿住用行等傳統什物花費和辦事花費，培養一批智能、綠色、安康、平安的花費新場景可以起到很好的引領示范感化。從供應側看，以花費進級為導向的財產進級正在提速，財產系統對智能化、共享化、網聯化等新形狀和新形式的支持無望進一個步驟加強。打造花費新場景有助于更好適應花費場景變更新趨向，推進以高東西的品質供應引領和發明市場新需求。

在後期任務基本上，依照黨中心、國務院安排請求，國度成長改造委研討出臺辦法，與已出臺的花費專項支撐舉動構成協力。

問：文件安排了哪些重點義務？

答：文件繚繞餐飲花費、文旅體育花費、購物花費、大批商品花費、安康養老托育花費和社區辦事花費等方面制訂一系列政策舉動，旨在加快推進花費場景利用進級和數字賦能，進一個步驟培養和強大花費新增加點。

一是培養餐飲花費新場景。成長餐飲花費細分範疇，激勵隨機應變發掘處所特點美食資本。供給高適配用餐辦事，更好知足嬰幼兒、孕產婦等人群多樣化需求。支撐餐飲花費智能進級，推動餐飲運營主體數字化改革。

二是培養文旅體育花費新場景。深化游玩業態融會立異，積極成長冰雪游玩、陸地游玩等業態，激勵成長游玩專列等游玩新產物。推進城鄉文旅提質增效，領導和擴展體育休閑花費。優化進境游玩產物和辦事，晉陞進境游玩方便程度。

三是培養購物花費新場景。推進購物花費多元融會成長，打造商旅體裁融會的新型花費空間。應用新技巧拓展購物花費包養網心得體驗，推進信息花費示范城市扶植。

四是培養大批商品花費新場景。拓展car 花費新場景，打造高階智能駕駛新場景。豐盛家裝家居花費場景，推動室內全智能拆卸一體化和全屋智能物聯。

五是培養安康養老托育花費新場景。加速花費場合適老化改革。激勵養老機構與醫療衛活力構經由過程鄰接扶植、簽約一起配合等方法知足老年人安康養老辦事需求。摸索社區、家庭合作等托育辦事新形式。

六是培養社區花費新場景。支撐社區盤活現有閑置衡宇場合，推進養老育幼、鄰里助餐、體育健身、安康辦事、家政便平易近等辦事進社區。推動鄉村客貨郵融會成長，完美縣村落三級快遞物流配送系統，優化鄉村社區花費周遭的狀況。

問：從中持久看，培養花費新增加點有哪些機會和趨向？

答：近兩年，我國花費需求不竭開釋，花費市場穩步回熱。從中持久看，花費的成長機會和趨向中，“四新”值得追蹤關心：

國民對美妙生涯的向往帶來花費新需求。從國際經歷看，當人均包養網價錢GDP邁過1萬美元年夜關時，花費進級的過程會明顯加速。我國有14億多生齒，人均GDP跨越1.2萬美元，跟著我國人均GDP的晉陞和中等支出群體的擴展，花費進級程序無望進一個步驟加速。

科技反動發明花費新供應。以後，科技反動和財產變更加快演進，年夜數據、云盤算、人工智能、物聯網等新技巧手腕不竭涌現，數字技巧、數據要素正在深入轉變人類生孩子和花費，這將為花費供應迭代進級供給浩繁新機會。

生齒構造變更儲藏花費新動能。跟著我國居平易近生齒構造變更和社會需求轉換，辦事花費疾速增加，同時，年青群體逐步成為花費主力，特性表達和沉醉體驗花費開端遭到喜愛。

鄉村花費進級開釋花費新潛力。跟著鄉村花費周遭的狀況改良、花費渠道完美，城鄉花費市場融會程度不竭晉陞，將帶動優質花費品下鄉及特點農產物進城，有助于開釋包養網排名鄉村花費潛力。

問：若何推進文件各項義務有用落實落地？

答：文件觸及部分較多，政策的落實落地需求各部分和處所配合盡力。國度成長改造委將會同有關部分，充足施展包養網排名完美增進花費體系體例機制部際聯席會議軌制感化，和諧推動跨部分協作，壓實落實機制，構成任務協力，推進各項辦法早落地、早生效。同時，激勵各地總結打造花費新場景培養花費新增加點的好經歷好做法，充足施展進步前輩地域、優良企業的示范引領感化，領導構成積極花費預期。此外，實時和諧處理政策落實中的難點、堵點題目，連續完美相干辦法。

假如把主街比作商圈的年夜動脈，后街就像毛細血管——

“后街經濟”讓城市商圈進級

城市商圈是居平易近花費的主要平臺，一些特年夜型商圈甚至成為城市地標。比擬之下，商圈主街外不那么顯眼的支馬路，以往只能飾演副角，在吸引花費方面沒太多存在感。

現在，不少城市正摸索成長“后街經濟”，晉陞熱點商圈貿易價值的外溢效應，帶動貿易資本有序向支馬路延長。

作甚后街經濟？傑出運轉的后街經濟如何反哺主街、讓商圈全體進級？對此，本報記者停止了看望。

做強城市商圈“毛細血管”

“后街”概念與“主街”絕對，重要是指貿易中間外部或周邊的支馬路。在城市商圈扶植中，后街也可年夜做文章。

在北京，底本低調“隱居”在北京市百貨年夜樓和Apm購物中間背后的兩條后街——王府井西街、王府井東街“別有洞天”，這里的貿易外擺區、兒童業態湊集區現在是王府井的熱點打卡地。王府井年夜街277號院則變為王府井后街經濟“一院、兩街、多節點”的中間——“金街會客堂”，不久前還勝利舉行了首場招商推介運動。

后街不年夜，效能不少。在王府井西街，一對年青佳耦告知記者，孩子們可以在此野餐、露營、踢球、戲水，四周還有兒童花費體驗區、兒童藝術劇院、供全家人憩息的餐飲咖啡業態等，是全家人消夏避暑的好往處，“這里改革成兒童友愛街區以后，周末再也不消費心往哪兒‘遛娃’了。”

“假如說主街是商圈的年夜動脈，那么后街就像毛細血管。”北京市委黨校經濟學教研部講師高辰穎告知本報記者，“后街經濟”凡是指應用支馬路打造一批以特點brand為引領、多元業態融會成長的特點貿易街，協同主街組成兼具貿易硬實力與人文軟實力的商圈成長形式。

為什么要成長后街經濟？從空間形狀看，商圈主街凡是是尺度化貿易區，空間形狀呈條狀；后街則年夜多為非尺度商包養業空間，空間形狀呈塊狀。“成長后街經濟可認為城市標志性商圈供給新動能，經由過程‘條塊聯合’‘魚骨布局’，共同主街晉陞商圈能級、範圍和輻射范圍。”高辰穎說。

上海是國際最早提動身展后街經濟的城市之一。在貿易氣氛濃重的南京西路商圈，吳江路、愚園路、威海路、陜東南路等后街早已申明鵲起，從咖啡館、茶藝吧、深夜食堂到百大哥展……一條條支馬路和小胡衕組成了城市商圈“精緻且出色”的毛細血管。

從承載效能看，主街凡是為年夜型貿易綜合體，進駐主體包含頂級奢靡brand、快消brand、連鎖brand等，重要知足廣泛性花費需求。“成長后街經濟，可以對接最新花費導向，優化商圈業態設置裝備擺設，使后街成為特點brand和自力小店的立異創業地，以特性化、多元化的貿易形狀，知足圈層化花費需求。”高辰穎說。

在廣東省廣州市，北京路商圈以北京路為主街、惠福東路等為輔街，聯合越秀書院、李白巷等，打造背巷文明、后街貿易。主街的“貿易軸”、后街的“慢行休閑軸”和陳家祠、西堤等文旅資本，配合組成了商文旅特點型商圈。

高辰穎剖析，年夜城市焦點商圈往往兼具“城市會客堂”和“城市抽像手刺”的效能，成長后街經濟可以知足城市焦點商圈的經濟、文明、社會等多重成長目的，增進商圈效能進級，打造表現本身特點、具有普遍影響力的標志性商圈。

后街改革要破解“小、散、亂”

打造“后街經濟”不不難。不少城市商圈的后街改革，面對著空間小、產權散、分工亂等題目。后街經濟若何衝破“小、散、亂”瓶頸？

——空間小，可以經由過程資金補助、政策支撐，給后街成長展好路。

受限于空間前提和棲身屬性，后街貿易承載力往往不如主街。基本舉措措施單薄帶來泊車難；運營運動發生渣滓、樂音淨化等，能夠影響居平易近生涯；改革觸及的街區更換新的資料、物業保護等工程量年夜，投資收受接管周期長……這些都需求當局強化政策支撐，做好門檻設定、資金補助等任務。

高辰穎以為，“無形的手”應在后街經濟成長初期飾演更主要的腳色，如強化專項資金支撐力度、經由過程全體營銷增進brand推行等。“例如，上海市靜安區明白了后街經濟扶植相干項目標支撐尺度，對后街brand調劑與引進、停止街景改革保護停止資金補助，同時推進后街汗青文明資本慢慢分類向社會開放，晉陞了街區影響力。”高辰穎說。

——產權散，需求當局主導和市場運作協同發力，給后街成長把好脈。

國際很多城市傳統商圈支馬路也是老街區、老社區，存在街區產權碎片化、改革推動速率慢、同一治理難度年夜、業態內在的事務更迭慢等題目，需求以當局主導、市場化運作的形式停止改革。

高辰穎先容，今朝各年夜城市后市井場化改革有兩種典範形式：一是組建平臺企業同一運營治理，如上海市長寧區屬國企和城市更換新的資料運營商配合建立文明公司，推進愚園路全體更換新的資料任務，經由過程資本置換、市場化租賃等情勢破解街區店展產權疏散題目。二是辦事外包，引進貿易運管企業，如重慶市渝北區付與企業在貿易形狀調劑方面的自立權，推進紫薇路由“汽修一條街”進級為“重慶小曼谷”。

——分工亂，應以迷信計劃、精準定位，給后街成長定好基調。

據清楚，部門城市下馬后街經濟項目時，對市場需求、居平易近花費程度、成長潛力論證缺乏，形成定位不敷清楚、業態嚴重同質化，反而消減了胡同、胡衕底本的“炊火氣”，甚至催生了商戶運營不善、進駐率高等新題目。

“后街改革應對業態效能事後停止全體計劃、精準定位。”高辰穎以為，后街改革的要害是構筑起與主街空間相連、效能互補的后街群落。例如，上海市靜安區在細分目的客群需求的基本上計劃后街業態效能，構成了南京西路商圈“休閑生涯帶+文明體驗軸+專門研究街”格式。重慶市渝中區則繚繞束縛碑-朝天門商圈焦點主軸，打造七年夜汗青風采區、快旅慢游的特點步行體系，更換新的資料督郵街等10條支巷，構成了“一核兩濱七街十巷”的后街經濟集群。

打破“千店一面”“千街一面”

后街不是簡略復刻主街貿易形式，記者清楚到，成長紅火的后街都較好地防止了“千店一面”“千街一面”的同質化情形。

有些商圈后街依附專門研究化的貿易包養效能，晉陞花費體驗的不成替換性。

在北京市建外SOHO商圈，臨街商展圍繞中，10余條小街交叉于樓群之間，組成奇特的后街生態。“這里集中了很多著名婚慶brand，婚禮謀劃、號衣租賃、婚紗攝影等一應俱全。”市平易近王師長教師告知記者，本身剛在一家包養網商展預購了婚禮上的甜品，接上去預備定制伴手禮，“往返幾步路，就能‘一條龍’搞定備婚。”

有些商圈推進后街經濟與“首店經濟”“夜間經濟”等融會成長。

浙江省寧波市激勵國際外著名批發、餐飲brand在焦點商圈建立全球性、全國性和區域性首店，如海曙區出臺嘉獎政策，對注冊落地的寧波首店、浙江首店、全國首店，向引進brand的貿易運營主體發放獎金，為后街經濟增加更多差別化內在的事務。江北區則對老外灘商圈現有的濱江建筑、景不雅步道、街巷商展等實行夜游燈光改革等工程，打造餐飲、購物、文娛等為一體的夜間經濟樣板。

有些商圈安身本身特點，強化brand效應，知足居平易近與游客的全客層需求。

重慶市渝中區繚繞“后街、天臺、江岸、步道、洞窟”等五年夜資本要素，繚繞束縛碑商圈，打造特點花費場景，構成了山城巷、戴家巷、小包養網黃樓等特點街區構成的“后街群”，輕軌穿樓、洪崖洞夜景等成為本地游玩業的手刺。本年4月，渝中區又拔取10條潛力街巷停止新一輪改革與開闢。“只需后街的內在的事務夠好，支撐政策就必定可以籠罩，助力打造小而精、小而美的城市‘微臉色’。”渝中區商務委主任江南說。

高辰穎以為，成長后街經濟的要害在于隨機應變。改革前，應樹立包括空間數據、包養財產數據在內的后街經濟數據庫，評價當地后街經濟成長潛力，聯合城市總體計劃等規定重點片區，明白后街經濟街區范圍，領導成長貿易休閑型、汗青文明型、立異創業型、生涯辦事型等類型的后街。

北京、上海等“留白”未幾的超年夜城市，若何成長“后街經濟”？“盤活存量資本是重點，可經由過程設景、造節、做強夜間經濟等方法，晉陞空間應用率。在內在的事務拔取上，將主街外溢的花費效能與商務、活動、文明、金融、科技、design等效能業態深度融會，讓后街成為數字花費場景的策源地、新型花費brand的孵化地、高品德文明花費的集聚地。”高辰穎說。（記者 汪文正）